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關于整治和規范安徽省房地產評估市場的通知

發布時間:2016-01-18       點擊數:931

各評估機構: 為了規范安徽省房地產估價機構行為,維護房地產估價市場秩序,保障房地產估價活動當事人合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國行政許可法》、《房地產估計機構管理辦法》和《行政審批項目設定行政許可的決定》等法律法規,結合安徽省實際情況,特發此通知。 (一)安徽省住房和城鄉建設局負責安徽省行政區域內房地產估價機構和房地產估價市場的監督管理工作。 (二)安徽省執業的所有房地產估價機構均須在執業前向安徽省住房和城鄉建設局報送下列資料: 1、本地的營業執照、企業稅務登記證、法人代碼證、開戶行賬戶證明等。 2、本地固定經營場所證明。 3、建設廳核準的估價資質證書。 4、本地執業的3名以上專職注冊房地產估價師。 5、經工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協議復印件(加蓋申報機構公章)及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息。 (三)安徽省住房和城鄉建設局自受理申請材料之日起20日內作出決定;準于備案的,給予書面通知;對不符合備案條件的,予以退回。 (四)在安徽省執業的房地產估價機構不得有下列行為: 1、涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書。 2、超越資質等級業務范圍承接房地產估價業務。 3、以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭。 4、違反房地產估價規范和標準。 5、出具有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告。 6、擅自設立分支機構。 7、未經委托人書面同意,擅自轉讓受托的估價業務。 8、法律、法規禁止的其他行為。 (五)在安徽省執業的房地產估價機構有第四條列舉的違法行為,一旦查實,安徽省住房和城鄉建設局將根據相關法律和法規,對該估價機構進行處罰,情節嚴重的終止其在安徽省執業資格,并將違法事實、處理結果及處理建議及時報告該估價機構資質的許可機關。 (六)未取得安徽省住房和城鄉建設局備案而在安徽省從事房地產估價活動承攬估價業務的,出具的估價報告無效,安徽省住房和城鄉建設局給予警告,責令限期改正,并處1萬元以上3萬元以下的罰款;造成當事人損失的,依法承擔賠償責任。 (七)本通知送達在安徽省執業的所有房地產估價機構,希予以遵照和執行。 2015年7月6日





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